毛坯房(fang)是什么意思（二手毛坯房是什么意思）

清水房也叫毛坯房，是指刚(gang)建好的房子，未装修，室内就随便刮个(ge)大白墙，有门框无门，墙面和地面(mian)也只做了简单的基础处理，未(wei)做表面处理。屋外的阳台、雨罩(zhao)等外饰面均按设计(ji)完成。

清(qing)水房收房要注意什么：

1、验房前准备

清水房收(shou)房前，业主要提前准(zhun)备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。并带上纸、笔，有条件(jian)还可带上相机，方(fang)便验房有问题，可以拍照留底。

2、墙面(mian)、吊顶的验收

清水房收房时，要注意墙(qiang)体材料，一般分为红(hong)砖、轻体砖及预制板。如果清(qing)水房墙面有抹灰层，则要注(zhu)意抹灰层有无空鼓或裂缝等(deng)。而且还要注意墙面平整(zheng)度要控制在3-5毫米(mi)，可用米尺测量。此外要注意顶面(mian)的验收，顶面需要(yao)方正，不可有过(guo)大歪斜。厨卫空间还要留意(yi)是否有渗水问题(ti)。

3、地面(mian)的验收

清水房验收是地，要注意地面，如有无抹灰层，有无(wu)压光等。地下管、电线管等需(xu)要做好标记。而且厨卫和阳台地(di)面要比其它空间低，并(bing)做好防水工程。此外验收时，要堵住地漏，再放(fang)2公分深的水，24小时后(hou)查看有无渗水。

4、门窗的验收

清水房验收时，要注(zhu)意门窗，查看门窗外型有无变(bian)形没、扭曲等现(xian)象，玻璃有无破损、碎裂(lie)等，门窗的密封条、防尘条有无缺少等(deng)问题。此外要注意(yi)门窗的拉手、插(cha)销等是否安装牢固。

公建房就是国家或集体修(xiu)建的房屋

清水房是指(zhi)屋里的装修程度,一般屋内装修分为清(qing)水房,简装,精装(zhuang)和高档装修

清水房就是屋子刚(gang)建好,一点也没装(zhuang)修.主要是指墙(qiang)就刮了个大白,没(mei)有简单的地板,甚至连厨房和(he)卫生间的地板也没(mei)上,还有的是连卫(wei)生间的门也没上.

还有一点就是屋内没有一点家电(dian)和家具,连起码的床也没有

毛坯(pi)的意思是什么

毛坯是还没加(jia)工的原料，也可指成品(pin)未完成前的那一部分。可以是铸造件，锻打件，或是用锯割、气割等方法下的料，比(bi)如毛坯陶瓷，毛坯房等。

常见的毛坯种(zhong)类有以下几种：

（一）铸件　对形状较复(fu)杂的毛坯，一般可用铸造(zao)方法制造。大多数(shu)铸件采用砂型铸造，对尺寸(cun)精度要求较高的小型铸件，可(ke)采用特种铸造，如永久型铸造、精密(mi)铸造、压力铸造、熔模铸造和离心铸(zhu)造等。

（二）锻件　锻件毛坯由于经锻造(zao)后可得到连续和均匀(yun)的金属纤维组织。因此锻(duan)件的力学性能较好，常用(yong)于受力复杂的重要钢质零件。其中自由锻件的(de)精度和生产率较低，主要用于小批生产(chan)和大型锻件的制(zhi)造。模型锻造件的尺寸精度和生(sheng)产率较高，主要用于产量较大的中(zhong)小型锻件。

（三）型(xing)材　型材主要有板材、棒材、线材等(deng)。常用截面形状有圆形、方(fang)形、六角形和特殊截面形状(zhuang)。就其制造方法，又可分为热轧和冷拉(la)两大类。热轧型材尺寸较大，精度(du)较低，用于一般的机械零件(jian)。冷拉型材尺寸较小(xiao)，精度较高，主要(yao)用于毛坯精度要求较高的中小型零件。

（四）焊接件　焊接件主要用于单件小批生产(chan)和大型零件及样机试制。其优点(dian)是制造简单、生产(chan)周期短、节省材料、减轻重量。但(dan)其抗振性较差，变(bian)形大，需经时效处理后才能进行(xing)机械加工。

（五）其它毛坯　其它毛坯包括冲压件，粉末冶金件，冷(leng)挤件，塑料压制件等。

指的是买房后的交付标准，毛坯房(fang)主要是指住房内部不做装修，墙面(mian)、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的(de)卫生设备不作配置，只留给水、排水(shui)接口；厨房内留(liu)有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳(yang)台。

而精装房一般是指(zhi)对房子的建筑本分进行过精装修的房子(zi)。如对木制的储藏鬼(gui)、柜，厨、厕的(de)墙，地面等作了精心(xin)处理装饰，顶面(mian)进行了吊顶，设置灯泡等。

一、毛(mao)坯房

毛坯房又称为“初装修房”，这(zhe)样的房子大多屋内(nei)只有门框没有门，墙(qiang)面地面仅做基础处理而未做(zuo)表面处理。而屋外全(quan)部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面(mian)应按设计文件完(wan)成装修工程。

二、精装修房

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施(shi)导则》要求，精装修(xiu)住宅在交房屋钥匙前(qian)，所有功能空间的固定(ding)面全部铺装或粉刷完成，厨房(fang)和卫生间的基本设备全部安装完成。

扩展(zhan)资料

相关比较：

（一）、毛坯房

“初装修”交付的房子大多屋内只有门框没(mei)有门，墙面地面仅做(zuo)基础处理。购房人(ren)要注意的是购买这种“初装修”交付的房子，“初装修”只限在户门以内，而全部外檐、公用工(gong)程和公用设备是不允许“初装修”交(jiao)付的，它们必须按设计(ji)文件要求全部完成。

（二）、精装修

“精(jing)装修”是指交付给(gei)业主的房屋已经进行相对较大规模的装(zhuang)饰。业主收取房屋(wu)后，基本不在对房屋进行装修方(fang)面的投入。但是，对(dui)“精”的概念却(que)无法进行严格地定义。

另外“精装修”房屋也(ye)阻碍了购房人的个性自由，一栋楼几(ji)十户人家内部装饰都(dou)千篇一律，从材(cai)料到装修水平，没有给业主留下太多的选(xuan)择余地。如果业主要对(dui)其进行改造，势必将会造成更大(da)的资源浪费。“精装(zhuang)修”交付的房子是指购房人(ren)拿了钥匙进去就可住的房(fang)子，但什么才叫“精”，很难(nan)有一个统一标准。

参考资(zi)料来源：百度百科-毛坯房

参考资料来源：百度百(bai)科-精装修房

参考(kao)资料来源：百度百科-初装修

一、毛坯装修：

毛坯房(fang)又称为“初装修房”，这样的房子(zi)大多屋内只有门(men)框没有门，墙面地面(mian)仅做基础处理而未做表面处理。而(er)屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文(wen)件完成装修工程。

二、精装修：

相对于毛坯而言，批量(liang)精装房分为简装修与精装修(xiu)两种。根据由建(jian)设部制定的《商品住宅装修一次到(dao)位实施导则》要求，精装修(xiu)住宅在交房屋钥(yao)匙前，所有功能空间(jian)的固定面全部铺装或粉刷完成，厨(chu)房和卫生间的基本设备全部安装完(wan)成。

标准：

1、精(jing)装修

顶面有一定的(de)造型，并考虑一定的设计效果及风(feng)格，材质细腻环保。

地面采用品牌玻化砖(zhuan)、仿古砖、或结合大理(li)石等中高档材料。

卫浴(yu)和厨房两大重点区域(yu)都是经过高品质(zhi)的精细装修，在部品方面基本上会采用(yong)知名品牌并保证售后服(fu)务，工厂化橱柜。

2、简装修

顶面简单造型甚(shen)至平顶。

地面采用很低廉劣质的抛光(guang)砖或瓷片。

卫浴和厨房都是作了(le)非常简单粗劣的装修，在部品(pin)配置方面更是采用未知品牌，甚(shen)至橱柜还是现场工人手工制作。

扩(kuo)展资料

住宅产品(pin)供给的几种形式：

（1）、毛坯房，地面(mian)与墙面水泥裸露，厨卫预留管道接(jie)口。

（2）、部分(fen)装修半成品房，墙面与(yu)地面已完成粉刷，厨卫基本具(ju)备使用功能。

（3）、菜单式装修房，这是借鉴发达国家“用户参与设计(ji)”装修理念，由开发商(shang)或建设单位提供装修样板(ban)房供选择，满足购房者一定的个性需求(qiu)。

（4）、一次精装修成品房，开发(fa)商提供统一装修，购房者没有选择余地(di)。

（5）、全配置式成品房，指的是开发(fa)商提供的经过统一装修且配置全部家电(dian)等日用生活品的住宅。

事实上，传统的毛坯房已包括(kuo)了对住宅框架主体的初步装修，比如门窗安装、墙(qiang)面粉刷等，可这并(bing)不能满足户主的使用与(yu)审美需求。用户常常自己组织二(er)次装修，这就必定要除(chu)去已有的装修，造成资源的极大浪费(fei)与环境污染。

参考资料来(lai)源：

百度百科-毛坯(pi)房

百度百科-精装修

百度百科-全装修

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