据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余yu城，已调整首套商shang贷首付比例至20%；武汉、贵阳等deng20余城，已将首套房贷利li率降至4%以下。
首套房贷利率低于yu4%的城市包括：阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武wu汉、贵阳、江门、宜yi昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家jia庄、秦皇岛、昆明、大连、大da理、泸州、安庆、恩施shi州、温州、瑞安、乐清、舟zhou山、泉州、蕲春县、黄冈等。
据波哥观察cha，即使这样，依yi然收效甚微！为何会这样yang呢？首先，目前的楼市没有需求驱动，自住跟投资，都失去qu了急迫需求；其次，二手房的无wu法流通，导致大家买新房的积极性xing大大下降，今日的de新房，明日就是shi二手房；再次，楼市的亏kui钱效应，楼市有追涨杀跌的特te征，目前正处于杀跌阶jie段；最后，国际经jing济形势不稳定，人民币bi贬值还是升值的趋势不明确，让资金无所适从。
综合上述，降首付与幅fu度较小的利率，很hen难刺激到市场的神shen经。也许明年底部会很清晰，大家都dou在等跌的心态吧。
