房贷100万30年每mei月还多少（房贷100万30年每月还多少本金多少利息）

1910616.19元和1737041.67元。

不同的de还款方式，还款的总额也不尽jin相同。100万贷款，分30年还hai款，按照央行5年以yi上基准利率4.9%计算suan，如果用户选择等额e本息的还款方式：每月还款kuan额5307.27，那么利息一共是正zheng禅910616.19，本息合计为1910616.19；如果用户选择等额本ben金还款方式：第一个月还款kuan额6861.11，还款额逐月递减，利息一共是 737041.67，本息xi合计为1737041.67。

1、如ru果是商业贷款贷款，贷款kuan五年以上的年利率lu为4.9%，中国guo银行的商业住房贷款按照zhao最低贺清肆上浮15%，也就是5.64%，100万30年nian，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减jian少；采用等额本息的还hai款方式，到期后月供为5766元。

2、如果使用的是禅轿jiao公积金贷款，贷款五年以上的年利li率为3.25%，100万30年，采用等额本金jin的贷款方式，每个月月供gong在5486.11到2785.30元不等；采用等deng额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

以房贷为例，根据凯祥梁中国人民银行官guan网基准贷款利率，五wu年以上商业贷款的年nian利率为4.90%，则计算可得100万商业贷款30年月供盯运yun宴败额具体如下：

1、等deng额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为5307.27元。

2、等额e本金还款法100万wan商业贷款30年的首月月供为6861.11元，随后逐月递减。

个人一手住房贷款kuan办理条件如下：

1、具有完全民事行xing为能力和合法有效的身份证zheng件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状zhuang况良好；

4、已签订合he法有效的房屋买卖合同，且qie所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比bi例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、贷款银行xing规定的其他条件。

温馨提示：具体ti业务种类及办理程序、办理条件等deng以当地分行有关规定为准。

贷款的还款方式shi有等额本息还款kuan法和等额本金还款法两种，还款方fang式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方fang式具体如下：

1、等额本息还款法fa每月月供额=〔贷款本金jin×月利率×（1+月利率）^还款kuan月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息xi还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是shi一样的，即将银行的de本息平均分摊到dao每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额e=（贷款本金÷还hai款月数）+（贷款本金-已归gui还本金累计额）×月yue利率，等额本金还hai款指每月还款的本ben金相同，利息逐zhu期减少。

100万房贷dai30年利息计算公式

100万房贷30年利息计算suan公式如下：

一、枯老等deng额本金还款方式下xia：

1、每月还款本金jin=1000000/360个月=2777.78元；

2、第di一个月月供+利息=2777.78+1000000*0.40833%=6861.11元；

3、第二个月月供gong+利息=2777.78+（1000000-第一yi个月已还本金2777.78）*0.40833%=6849.77元；

按此计算依次类推，总zong还款额=1737041.67元，其中贷款本金100万，扮ban和利息总共有737041.67元。

二、等额本息还没缺升款方式下：

1、每mei月月供=1000000*0.40833%*1.40833%^360）/（1.40833%^360-1）=5307.27元，

2、总还款额=1910616.19元，利息共有910616.19元。

若是准备bei通过招行贷款：具体月供还hai需要看您的贷款执行利率、期限和还款kuan方式，可通过招行官网或者手机银行xing贷款月供试算，试算结果guo仅供参考。

手机银行：您登录手机银行xing后，点击「我的-全部-助zhu手-财富计算器-贷款计算suan器」，在打开的界面输入金jin额、年利率等信息，试算贷款还hai款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式，计算贷款本ben金利息。

2.此计算器qi用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算suan，不包括信用卡E招贷和预借现xian金的试大腊算哦。

招行主页：您登录一yi网通主页后，向下滑动页面mian到中间位置，点击【金融工gong具-个人贷款计伏仿山算suan器】即可试算贷dai款月供。

（应答时间：2023年3月10日。以yi上内容供缺中您参考，如ru遇业务变动请以yi最新业务规则为wei准。）

温馨提示shi：如有任何疑问，欢迎拨打官方fang客服热线或联系xi招行APP在线客服fu咨询。

这个其实要看房贷的利li率是多少，我们假设现在贷款的房粗cu液贷利率是4.7%，那么贷dai款100万30年的总利息大概就是141万，加上你的de本金100万，总共我们需要偿chang还241万。如果贷款的时间jian是30年，那么总共是360个月，我们可以用总共需要偿还唤滚gun的额度除以360，这样岩链物算下xia来的话每个月需xu要偿还的月供是6690元，我觉得压力还是挺大的。

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