购买新房之前，大家很可能是因为它——飘窗，把积攒下来的大半辈子的积蓄投入到这上面，随着近几年房价的突飞猛进的上涨，飘窗如何设计更合理，引起了人们的重视，有些计划在飘窗上铺贴大理石台面，然后放置上飘窗垫 这样下午茶的功夫在上面读书看楼下柏油马路上来往的车辆，以及外面的风景，还有的提高整个卧室的储物空间，在飘窗周围或者下面做一些飘窗柜来增大储物空间提高收纳，接下来给大家着重分析什么是飘窗以及它的使用利用率。
一、什么是飘窗飘窗一般呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗有外飘和内飘两种类型，外飘是凸的，内飘是凹的。外飘窗一般三面都是玻璃窗，凸出墙体，底下是凌空的；内飘窗一般一面是玻璃，两面是墙，比较安全，但是会占用室内的空间。
根据《建筑工程建筑面积技术规范》规定：窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以上的凸（飘）窗，应按其维护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗不应计算建筑面积。
外飘窗一般不能拆，它属于凸出墙体的飘窗，一般用于安置空调机位，有窗台的下层可能是空的，拆掉的话会影响楼体的结构稳定性，甚至可能会砸出一个窟窿。
内飘窗一般是工程后期用砖砌成的，很容易将其拆除。这种飘窗没有承重的作用，拆掉不会影响房屋的稳定性。不过如果是带钢筋混凝土的飘窗，那万万不能拆除，因为这种飘窗起着承重的作用，楼上楼下的房屋都与之相关。
最后设计师温馨提醒大家，对于房屋的拆改，一定要跟物业提前沟通好，了解哪些地方是可以拆的，哪些地方是不能拆的。如果拆了不能拆的地方，那就追悔莫及了~
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