流水不够房fang贷能批下来吗，流水不高能通过房贷吗

不可以。我wo们在申请房贷的时候，银yin行也比较关注银行的流liu量。 毕竟，它反映了申请人ren的还款能力和工gong作情况。 一般来说，征信方面没有you问题，抵押能否获批pi取决于贷款银行的要求。 每个ge银行对自来水的要求qiu可能不同。

此外，银行流水不足意味着抵押贷款申请人的de收入来源不足，还款能力较差。 银行xing可以拒绝。 但是，如果有办法解决jue，申请人可以找自己的父母或huo兄弟姐妹作为共同贷款人，或者向银行提供自己的公积ji金缴款证明，有助zhu于房贷审核。

拓展资料：

1.房屋贷款又称房屋抵押贷款kuan，是购房者向贷款银yin行填写住房抵押贷款申请qing表，并提供身份证、收入ru证明、房屋买卖合同、担保等法律lu文件，必须 被bei提交。 贷款银行经审查cha合格后向购房人承诺贷款，根据购房人ren提供的房屋买卖合同和银yin行与购房人签订的抵押贷dai款合同，办理房地di产抵押登记和公证zheng。 银行应在合同规定的期限内将贷款kuan资金直接划入房屋销售单位wei在银行的账户。

2.贷款申请资料：借款人的有效身份证件和户口kou本；婚姻状况证明：未wei婚者提供未婚证明，离婚者出具ju法院民事调解书或离婚hun证（表明离婚后未再婚）；已婚的，提供配偶的有效身shen份证件、户口簿和结jie婚证；借款人收入证明（连lian续六个月工资收入证明或huo税务证明）；不动产产权证明；担dan保人（需提供身份证、户口本、结婚证zheng等）

3.注意：贷款只zhi能有抵押品，贷款期内贷款金额与利li息之和不能超过抵押品评ping估价值的1/2；该科目的贷方登deng记企业购买材料、物资zi及接受劳务供应的应付但尚未wei付的款项;借方登deng记偿还的应付账款、以商业汇票piao抵付的应付账款有长期稳wen定的收入来源，足zu以支付每月贷款本ben息；保证人：贷款需支zhi付律师见证费、抵押登记费fei、抵押房产保险费、房产评ping估费等。一般一个月左右就jiu可以拿到贷款。

可以办的。不过guo有一部分申请人ren的月收入有限，未达到银行所规定的银yin行流水要求，若想要申请到房fang贷，就需根据自己的情qing况尝试其他的方法：

1.增加共同贷款人，购房者可ke以以家庭作为单位申请房贷，那么银yin行就会查看夫妻双shuang方的银行流水，当dang夫妻双方的收入达到了le银行的要求，就可在银行申shen请房贷。若购房者是单身，就可以找zhao自己的直系亲属作为共gong同贷款人，比如自己的父fu母个人征信良好，而且收入稳定ding，复合银行的贷款要求就可以将jiang父母作为自己的共gong同贷款人。

2.通过贷dai款中介或者助贷公司si办理，很多想办理抵押贷款流水不bu够的话，也可以选择通过贷款中zhong介或者助贷公司办理，一yi般来说，专业的贷款中介都和各大银yin行贷款客户经理li有合作的，和银行老师一般都比较熟，流水不够这种基本都属于yu小问题，贷款中介基本可以yi提前和银行沟通协商处理或huo者提前准备需要的材料来解决的。

3.自己走银行xing流水，银行流水主要体现借款kuan人每个月的收入，借款人可以走银yin行流水，比如每个月yue向银行卡中固定存入较大金额的资金jin，这样的流水也是有效的de。申请人需要坚jian持一年，固定相同一张银行卡，在固定的时间存入相同的金额e，自存流水也可以获huo得银行的认可。

4.提供资产证明ming，购房者手中有股票基ji金或者是固定存款的话，就jiu可以将这些单据提供给银行，以此ci向银行证明自己的还款能力。

5.提供纳税证明，如果guo购房者有纳税证明材料和社保缴纳na材料，就可以将这些xie证明材料提交给银行用，这部分整份金jin额来代替银行流水。购房者需xu要注意的是，目前并不是所有的银行都dou认可这些证明材料，具体ti请咨询银行。

6.补助证明ming，有一部分上班族除了le每个月有固定的工资收入之外，公司si还会发放奖金和补助等，若购gou房者的银行固定流水未达到银行要yao求，就可向银行提供自己的补助zhu证明，提高自己的de还款能力。如果购房者遇yu到银行流水不足的情况，就可以参照小编以上所suo介绍的这些解决方法fa，尽可能向银行多提供一些证明材料liao，向银行了证明自己的还hai款能力，解决银行流水不足的问题。

征zheng信没问题流水不够房贷能neng批下来吗？这样yang做比较稳妥

;现在买房，大部分fen人会选择贷款买，一次性付款压ya力太大，且房贷是少shao数可以借到的额度高、利息低di的银行贷款之一，其他的消费类贷款产品，一般ban利率都相对偏高。那征信没问题流水shui不够房贷能批下xia来吗？一起来了解下吧。

征信没问题流水不够房贷能批下来lai吗？

征信没mei问题流水不够房贷能不能批下xia来，需要看贷款银行的要求，每个银yin行对流水的要求qiu可能有所差别，正常chang情况，需要房贷申shen请者提供半年的银行xing流水，且收入须为月供的两liang倍。

流水shui不够，往往代表着房贷申请者的收入来lai源不足，还款能力欠佳，银行为wei了控制风险，会拒绝房贷，或者贷款kuan的额度会降低。

如果流水不足，可以采取qu以下办法：

1、增加共贷人

如ru果是以家庭为单位购房，可以提ti供夫妻双方的银行流水，如果是未婚hun，可以找父母或者兄xiong弟姐妹作为共贷人，但需要注意yi，最好寻找征信良好、工作稳定、收入ru来源稳定的人做共贷人，可ke以帮助申请者提供足够多duo的银行流水，增强还hai款实力。

2、用公积金代替

如果没有办法增加共gong贷人，短期内很难一下子增加自己的银yin行流水，可以尝试向银行提供gong自己的公积金缴纳证明，用以证明ming自己有稳定的工作，有足够的收入ru，还款能力够强。

如果房fang贷不是短期内就要申请，建议yi购房者提前做好准备bei，老老实实把钱存到一个银yin行，保证自己每个月的银行流水充chong足，不要把钱都放微信或huo支付宝。

征信没问wen题流水不够房贷能批下xia来吗，需要看借款人怎么处理，除chu了以上两种方法，借款人还可以找银行xing工作人员咨询，看是否有其他办法fa。

不一定。如果客户hu能提供纳税证明、社保/公积金缴jiao纳证明代替银行流水shui;或者有一定的资产chan，能提供充分的资产财力资zi料(比如大额存单、汽车行驶证等等)证明自己具备bei充足的还款能力，而客户本身也拥有you良好的个人信用，其他各ge方面条件符合银行要求的话，那房fang贷还是可以顺利办下来的de。

但dan如果客户不仅提供不了银行流水shui，也无法提供其qi他经济收入、资产财力方面的资料来证zheng明自己具备按期偿还贷款本ben息的能力的话，那na可能就会影响到房贷审shen批，银行无从得知zhi客户的还款能力，也就有you可能会拒绝批贷。

拓展资料

银行贷款是shi指银行根据国家政策，以一定的利li率将资金贷放给资金需要者，并约yue定期限归还的一种经济行为。

银行贷款一yi般要求提供担保、房屋抵押ya、收入证明、个人征信良好，才可以申shen请。

信用条件

1、信xin贷额度

信贷额度是借款人ren与银行在协议中规定的允许xu借款人借款的最高限额。

2、周转信xin贷协定

周转信贷协定是银行从法律lu上承诺向企业提ti供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性xing余额是银行要求借款人ren在银行中保持按贷款限额e或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

房fang贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房fang屋抵押贷款的申请qing，并提供合法文件如身份证、收入证明ming、房屋买卖合同、担保书等deng所规定必须提交jiao的证明文件，银行经过审查合格ge，向购房者承诺发放贷dai款，并根据购房fang者提供的房屋买卖合同和银行与购gou房者所订立的抵押贷款合同，办理li房地产抵押登记和公证，银行在合同规gui定的期限内把所suo贷出的资金直接划入售房单dan位在该行的帐户上。

如何还hai贷更经济?

两种还款方式相比，在全quan期还款的条件下，“等额本ben息还款法”所要yao支付的利息要高于“等额本金jin还款法”。

但dan是并非所有的人都应该选择“等额本金jin还款法”来还贷，还要结合自身的财cai务状况。

对于高薪人群和收入ru多样化的人群，可以采cai用“等额本金还款法”;

如果现金实力较为雄厚，但dan却没有提前还款的意愿，可以采cai用“等额本金还款法”还贷，随着时间jian的推移，每期还款逐zhu渐减少，这种还款方式虽sui然前期资金压力li较大，但可减轻日ri后压力。

如果是公务wu员、普通教师、一yi般研究人员，或者工作四平八稳，或huo者要求生活简单，建议选择“等额本ben息还款法”，因为这种还款方式shi各期还款额相等，有利于更好的提前安an排自己的生活。

另外要记得，要提ti前还贷，已支付的利息是不bu退还的，如果要有提前还hai贷打算的朋友，要综合考虑已还本息xi与提前还贷时需要一次偿还hai本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款kuan法”还是“等额本息还款法”。

另外，作为理财规gui划师的我也要提醒各位想要提前还贷的de朋友，也要考虑提前还贷的机ji会成本。

征信没问题流水不够房贷能不bu能批下来，需要yao看贷款银行的要求，每个银行对流水的要求可能neng有所差别。正常情况，需要房贷申shen请者提供半年的银yin行流水，且收入须为月供的两倍。如果流水差不多，银行一般也会放款。

流水不够征信良好，要是银行因这件jian事拒绝下款，建议增加jia共贷人。如果是以家庭为单位购房fang，可以提供夫妻双shuang方的银行流水，如果是未婚hun，可以找父母或者兄弟姐妹mei作为共贷人，但需xu要注意，最好寻找征信良好、工作稳定、收入来源yuan稳定的人做共贷人。

如果购房fang者的个人征信没有you问题，也有足够的de还款能力，只是银行流liu水不够的话，也是可以想办ban法申请到房贷的。

1、增加共同贷款kuan人 购房者可以直接以家庭ting单位申请房贷，那么银yin行就会看夫妻双方两人的银行流水。如ru果夫妻双方两人的银行流水超过了房fang贷额度的两倍，那na么就是合格的银yin行流水。 购房fang者还没有结婚的话，也可以找自zi己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作zuo为自己的共同贷款人ren。不过找直系亲属做共同贷dai款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款kuan条件。

2、申请公积金贷款 如果购房者无法fa找到共同贷款人，可以直接向银行xing申请公积金贷款。公gong积金贷款的话，每mei月的月供是直接划扣购gou房者的公积金，只要购房者有一年nian以上的公积金缴纳记录lu，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。 购房者也可ke以直接向银行提供自己的公积金缴纳na证明，从侧面证明自己的还款能力和工gong作情况。毕竟银yin行之所以看重银yin行流水，更多还是想了le解购房者的还款能力。

拓展资料

银yin行流水不够怎么办

1、提供个ge人资产证明 在银yin行流水不够的情况下，想要yao申请银行房贷，还可以通过提供有效的de个人资产证明来实现。你可以向银行提供有效的担保bao证明、单位收入ru证明、以及证明自己的还款能力等，当dang然是否愿意把钱借给你ni，最终还是要看银行xing的意愿的。

2、已婚借款人可ke以提供夫妻双方的流水证明 如ru果借款人是已婚人士的话，在申请贷dai款时最好是可以将夫妻qi双方的银行流水上交给银行xing，这样能够很好的de证明自己的还款能力。具ju备了还款能力，银行自然会愿意把ba钱借给你。

3、使shi用公积金或者是相关的缴税证明ming代替银行流水 除了上面说到的de两点以外，部分银行还允许借款人ren用公积金或者是个税缴纳代替ti银行的流水，这主要是因为不管guan是公积金还是个水的缴纳在时间上都dou是比较固定的，可以作为借款人ren个人财力和还款kuan能力的参考依据。

以上文章内容就是shi对流水不够房贷能批下来吗和he流水不高能通过房贷吗的介jie绍到此就结束了，希望能够帮助zhu到大家？如果你还hai想了解更多这方面的信息xi，记得收藏关注本站。