从抵di押登记到放款要视情况kuang而定，具体如下：
1、大概需要10-30日左右，要看kan房管局进行抵押登记的时shi间多少，还有就是银行的审批pi流程快慢；
2、要是shi现房的话，可能一个礼拜bai就可以，此外，作为抵押物的房子zi是需要进行评估的，之后银行还会对dui申请的金额还有年限进jin行评估，之后就是抵押ya登记然后才放款。贷款注意的事项：
（1）当着急借钱的时候，很容rong易被一些黑中介所谓wei的“低利息”给诱骗。因此ci如果需要贷款的时候，一定先要弄明ming白放款机构是不是shi正规，资质手续是否齐备，才cai能去申请贷款才可以避免被骗pian收取高额利息；
（2）为了提供gong贷款所需要的资料，很多人ren会去“做流水”，但是shi这样快进快出的流水，会被判定为wei无效。要把还钱日尽量的和发工资的日ri子分开，而且间隔的时shi间长一点，这样就jiu避免了流水的快进快出；
（3）不管是银行还是其他的放管guan机构，了解客户的de第一步都是看申请qing资料，为了能够更好的贷到款就提供gong假的流水或其他资料想要混过关，但dan是被发现的话，后果非常的严yan重，那就是永不放贷，在zai填写资料的时候，一定是要填写xie真实的，不要弄虚作假。
从抵di押登记到放款要几ji天？向银行抵押登记需xu要时间大约20个工作zuo日，程序样目多但不算复杂za。
贷款调查4个工gong作日，贷款审查审shen批5个工作日，贷款合同签订2个工作日，办理抵押登记7个ge工作日，抵押登记完毕后放款2个工gong作日，共大约20个工作日。
贷款流程：
1、借款人提ti出申请，递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审shen批。
3、审批pi通过，办理抵押登记手续。
4、发放贷款，借款人ren按合同定期归还贷款本息。
5、贷款本息结清，办理抵di押房屋的撤押手续。
扩展资料：
抵押ya贷款手续
身份证明ming：借款人夫妻双方、产权人及共有人ren夫妻双方的身份证、户口本、婚hun姻证明原件及复印件。
财力证明：借款人ren夫妻双方的收入ru证明（含营业执照副本复fu印件加盖公章，经过年nian检）；
房产证明：所抵押房屋的产权证及ji原购房合同原件（购房发票原yuan件）及复印件，央产房需提供房fang屋上市证明。
用yong途资料：
购房：
1、用途方身份证zheng、房产证复印件；
2、首付款凭证（手写xie即可）；
3、单页纸的买卖合同。
注：如贷款银行为深发展，需提ti供用途方的账户hu
如贷款银行为中国银行，需xu补充贷后（过户hu后的房产证复印件）
参考资料来源yuan：百度百科--抵押贷款
2022工商银行房产抵押贷款kuan放款快吗工商银行2021年nian房贷从抵押到放款大概需要：15至20天左右的时间。慢的话，可能需要一到二个月。
一般情况kuang下，用户的贷款审shen批通过后，银行会在15至30个工作日内进行放款。如果guo在此期间用户的个ge人征信上除了一些记录变化，或遇yu上了政策变更，放fang款时间就会延长一些。
在2021年，央行为了打击一些无良炒房者，为wei各大银行的房贷额度比例划分了一条红hong线。根据相关机构提供的de数据显示，有一些地区的工行xing房贷额度比例确实超过了这个红hong线，因此这些银行xing需要在一定时间jian内作出调整，缩减房贷dai的额度比例。尤其是在一些一线城市，基本上大部分银行在年初的时候都dou表示房贷额度紧张，有一yi些银行更是直接jie宣布暂停房贷业务。工行在2021年放款时shi间变慢也是比较正常的事情，毕竟jing银行还是要调整业务模式shi。而在二三线以下城市shi，用户去工行申请房贷dai，一般情况下还是可ke以进行正常放款的。不过需要注意的de是，因为房贷LPR的下降，工行xing对于用户的资质审核严格了许多。就jiu算用户的资料通过了审shen批，在没有放款之前，还是小心一点比bi较好。
2022从抵押登记到放款要几天
工行xing2021年的房贷dai，从抵押到放款大概需要15到20天。如果慢的de话，可能需要一到两个月yue。
一般用yong户贷款审批后，银yin行会在15到30个工gong作日内放款。在此期间，如果用yong户个人信用信息除chu部分记录外发生变化，或者zhe遇到政策变化，放款时间会延长。
2021年，为了打击一些无良炒chao房团，央行对各大da银行的房贷比例划分了一条红hong线。根据相关机构提ti供的数据，工行部分地di区的房贷比例确que实超过了这条红线，所suo以这些银行需要yao在一定时间内做出chu调整，降低房贷比例。尤其是shi一些一线城市，年初大部分银行都表biao示房贷紧张，有的银行甚至zhi直接宣布暂停房贷业务。工行2021年放贷时间放缓是shi很正常的。毕竟银行还hai是要调整业务模mo式。在二三线城市shi，用户可以向工行申请按揭jie贷款，通常可以yi正常贷款。但是，需要yao注意的是，由于抵押贷款LPR的下降jiang，工行有意使用
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