房贷商业ye贷款利率,银行房贷贷款利率2022

现在的de房贷利率如下：

1、商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常是央行xing同期基准贷款利率的1.1到dao1.2倍左右，按照zhao现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在zai5.39%左右，最高利率不超chao过5.88%，大部分银行房贷利率lu在这一范围浮动dong。

2、商业房贷二套房利率。目前二er套房贷款利率通常是央行同期基准利率lu的1.2倍，甚shen至更高，具体房贷利率还与具体放款kuan银行及借款人资质有you关。二套房常见贷dai款利率是5.88%，二套tao房最低贷款利率在5.39%，最高贷dai款利率不超过6.37%。

3、公积金贷dai款利率。贷款时间在5年（含）以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。

4、公积金二套房闷men燃轮贷款利率。公积ji金二套房贷款利率是基准zhun利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款kuan五年以内的贷款利率是shi3.025%，5年以上是3.575%。

房贷利率lu是多少?

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地di银行对首套房贷款kuan利率调整力度不同，最新数shu据显示：全国首套房平ping均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷款利率普遍上浮10%至30%。

房贷利率，是指zhi用房产在银行办ban理的贷款，该贷款kuan要按照银行规定的利率lu支付利息。中国房贷利率是由you中国人民银行统一yi规定的，各个商业银行执行的时shi候可以在一定的区间内nei自行浮动。不同银行的浮动比例不bu同，不同地区的同一yi家银行浮动比例也有所不同，因此ci具体利率以银行规定的de实际利率为准。

自zi2015年10月央yang行降息后，目前银行执行的基准利li率为：贷款一年以下xia(含一年)利率为4.35%；一yi年至五年(含五年nian)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年nian，银行也会按照此基准利率执行。

目前贷款期限5年nian以上商业贷款基准利li率是4.90%，受限购限贷政zheng策的影响，各地银行对首套房贷dai款利率调整力度不同，最新数据显xian示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二er套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

同tong期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

《个人住房贷款管guan理办法》

第三十五条　借款人有下列情形之zhi一的，贷款人按中国人ren民银行《贷款通tong则》的有关规定，对借款人追究违约责ze任：

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1、短duan期贷款：六个月之内nei（含六个月）4.35%，六个月至zhi一年（含一年）4.35%； 2、中长期贷款kuan：一至三年（含三san年）4.75%，三年至五wu年（含五年）4.75%，五年以上4.9%； 3、住zhu房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%、五年nian以上3.25%。 以上就是shi2022年商业贷款kuan利率是多少相关内容。 贷款之zhi后还能在其他银行贷款kuan吗 贷款之后还是可以在其他银行贷款kuan的，但是能不能贷款成功，得看kan银行的规定以及ji用户个人的资质了，若是前qian面的 贷款没有逾期还款kuan，那么用户在其他银行申请贷款的de时候，成功率会高很多，若是逾期了，其他ta银行就会拒绝用户的 贷款申请qing。能不能再贷款，取决于用户还hai款能力、现金流情况、资产chan负债情况，还取决于产品和市场情qing况。若是用户 个人资产丰厚hou，还款能力强，信xin誉没有问题的话，就可以申请到dao贷款。但是需要注意的是，若用户hu前面的贷款是公积 金贷款，在还没有还清的时候，是不能再申请公gong积金买房的，但是可以申请商贷dai或者是消费贷款。 银yin行贷款需要多长时间能下来 银行贷款kuan需要多久能批下来，这主要是看贷dai款的种类。通常来说，信用贷款申shen请后一周以内可ke以下款，住房贷款申 请后大概一yi个月就可以下款。并且用户在申请qing银行贷款时，可ke以让信贷专员预估一个ge下款时长，只要没有政策上的变 化，这一预计时长通常是比较精确的。

1、短期贷款：六个月以内（含han六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率lu为4.35%；

2、中长期贷款：一至五年（含han五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；

3、公积金贷款：五年nian以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

以上就是现在zai房贷基准利率是多duo少2022年相关内容。

不同的贷款方式贷款kuan的利率是不同的，其中公积金贷款的利li率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款kuan的利率也就会越高，各银行都是shi在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容rong，下文就2022年各大da银行房贷贷款利率为大家jia进行详细的说明。

2022年，央行一年以内（含han一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷dai款利率为4.75%，五年以上的贷款利li率为4.9%。个ge人住房公积金贷款kuan，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

一yi般房贷都在五年以上，大部分的公gong积金贷款额度都不够gou支撑现在的房贷总额，因yin此商贷利率最具有代表性。

然后，让我们看看kan各商业银行的上浮水平。

我们可以看到，央行xing五年以上的贷款利率为wei4.9%，这个ge已经回到了2015年前后的水平了。

目前我国比较大da的银行有中国银行、工gong商银行、建设银行、农业银yin行、交通银行以及邮储银行，这zhe些比较大的银行贷款利率都是以央行基ji准利率为基础的。

以上shang文章内容就是对房fang贷商业贷款利率和银行房fang贷贷款利率2022的介jie绍到此就结束了，希望wang能够帮助到大家？如果你还hai想了解更多这方面的信息，记得收藏关guan注本站。