5月份杭州买房政策调整zheng，区别了杭州新xin房摇号和二手房fang的购房资格。
之前有单独整理过杭州新房摇号的de一系列内容，包括购房资格、限售、购房家庭、流程等等deng，那今天就把杭hang州二手房也单独讲一下。
单从政策角度来说，相xiang比新房摇号，其实shi杭州买二手房要简单多了。
①杭州落户后能直接买；
②非杭州户口，连缴1年社保/个税；
③杭州高层次人才能直接jie买；
二手房没有购房fang家庭的分类，只要满足以上条件，跟gen买家沟通好就能直接买了。
注：法拍pai、赠予的购房资格等同于yu二手房的买房资格
因yin为涉及的政策不多，更多内容落户君jun以常见问题给大da家整理出来。
①外地户口，如ru何快速杭州买房？
二手房购房fang资格要求比新房更geng低，杭州落户后就能买mai。
②小孩明年上学，能用未交付的de新房读书吗？
不能。新xin房都是没有学区概念的，只有交付的de楼盘才有学区；学区房fang其实就是说二手房。
③大da专学历，想尽快在杭州买二手房fang，有什么办法？
如果只是为了单纯买二手房，那全日制zhi大专缴社保能落户杭州非市shi区，同样享受二er手房的购房资格。
这zhe个流程差不多2、3个月yue，相比落户杭州市区qu，或是连缴1年社保，都要快很hen多。
④是二手房价更低吗？
不是，基本上杭州二手房价更高gao，有的版块倒挂还是比较大的
放松二er手房买房资格，就是想让更多duo人买二手房，至zhi于为啥就大家自行xing理解吧。
